За пределами покупки

Что ещё связано с собственностью.

Для многих покупателей квартира — не цель, а вход: к виду на жительство, к другому налоговому резидентству или к сделке, которая обходится без фиатных денег.

Услуга 01

Вид на жительство

Недвижимость от 138 000 € даёт основание для грузинского вида на жительство — без разрешения на работу, что экономит не менее десяти рабочих дней. От 276 000 € он выдаётся сначала на пять лет, с правом на постоянное проживание при продлении.

Заявление подаётся лично в Грузии. После подачи страну можно снова покинуть.

Условия

Вид на жительство через собственность от 138 000 €
Вид на жительство через инвестицию от 276 000 €
Регистрация ИП (минимальный годовой оборот) ок. 17 000 €
Пакет AIXCO «вид на жительство» 630 € + пошлины
Госпошлина, срок 10 дней ок. 205 €
Госпошлина, срок 30 дней ок. 100 €

Услуга 02

Налоговое резидентство

В Грузии действует отдельный режим для состоятельных частных лиц. Три основных требования выполняются параллельно, а не последовательно — друг на друге строятся только разрешение на работу и вид на жительство.

К активам в Грузии относятся недвижимость, наличные и криптовалюта.

Условия

Чистые активы от 1 010 000 €
или годовой доход в каждый из последних 3 лет 67 000 €
Активы в Грузии от 460 000 €
Налог на доход от аренды 1 %
Налог на прирост капитала через 2 года 0 %
Пакет AIXCO по налоговому переезду 2 500 €

Услуга 03

Покупка за криптовалюту

Покупку можно полностью провести в криптовалюте, фиатные деньги не нужны. Счета в регулируемых грузинских банках открываются параллельно, включая проверку криптоактивов внутри и за пределами Грузии.

Регистрация в качестве ИП и открытие счёта возможны и дистанционно.

Условия

Открытие криптосчёта 500 €
Открытие счёта, личного или корпоративного, на месте 400–500 €
Открытие счёта дистанционно 900 €
Регистрация компании на месте 400 €
Регистрация компании дистанционно 900 €

Услуга 04

Медицинское обслуживание

Во многом частная система здравоохранения Грузии — самостоятельный аргумент для иностранных пациентов: приём у специалиста нередко в течение нескольких дней, при ценах на 50–80 процентов ниже западноевропейских.

С 2026 года для въезда в Грузию обязательно подтверждение медицинской страховки. Сравнительные значения приведены для Германии.

Условия

Один зубной имплант 500–1 500 € вместо 1 500–4 000 €
Импланты на всю челюсть 3 000–4 000 € вместо 15 000–25 000 €
Коронка или винир 150–300 € вместо 600–1 200 €
Ринопластика 2 000–4 500 € вместо 4 000–8 000 €
Базовое обследование от ок. 130 €
Стационарное лечение от ок. 340 €

Важное замечание

Эти данные не заменяют консультацию.

Миграционное, налоговое и валютное право меняются, а ваша ситуация в стране проживания индивидуальна. Все указанные суммы — пакетные цены либо государственные пошлины по состоянию на июль 2026 года, и они могут меняться вместе с курсом: сделки в Грузии обычно проводятся в долларах США или лари. Проверьте свой случай у независимых юристов и налоговых консультантов, прежде чем решать.

Предметно

Какой путь подходит именно вам.

Что разумнее — вид на жительство через собственность, через инвестицию или через регистрацию предпринимателя — зависит от суммы, сроков и ваших целей. Это мы выясним в разговоре.

Запросить консультацию Посмотреть квартиры